Помещение расположено на 1 этаже 15-тиэтажного жилого дома. Объект имеет выгодное местоположение на просп. Дзержинского, которое обеспечивает большой автомобильный трафик.  Напротив здания находятся остановки общественного транспорта и станция метро «Малиновка». Развитая инфраструктура с формировавшимися объектами торговли, обслуживания и общепита. В непосредственной близости расположено большое количество жилых домов, школ и детский сад. 

Характеристика помещения:

• -Отдельный вход
• -Витринное остекление с естественным светом
• -Пол уложен плиткой
• -Потолок со встроенными светильниками
• -Стены окрашены
• -Онка – ПФХ-стеклопакеты
• -Электрическая разводка
• -Отопительная система
• -Оборудован санузел
• -Подключен телефон
• -Устроена парковка
• -Место для наружной рекламы
• -Доступ 24/7